ರೈತರ ಅಲೆದಾಟಕ್ಕೆ ಫುಲ್ ಸ್ಟಾಪ್! ಮನೆ ಬಾಗಿಲಿಗೇ ‘ಪೌತಿ ಖಾತೆ’

ರೈತರ ಅಲೆದಾಟಕ್ಕೆ ಫುಲ್ ಸ್ಟಾಪ್! ಇನ್ಮುಂದೆ ಮನೆ ಬಾಗಿಲಿಗೇ ‘ಪೌತಿ ಖಾತೆ’ – ಇ-ಪೌತಿ ಹೊಸ ನಿಯಮಗಳು ಏನು?

ಪ್ರಮುಖ ಹೈಲೈಟ್ಸ್ (E-Pauti)

🚜 ರೈತರ ಅಲೆದಾಟಕ್ಕೆ ಬ್ರೇಕ್: ಇನ್ಮುಂದೆ ಕಚೇರಿಗಳ ಸುತ್ತಾಟ ಬೇಡ
🏠 ಮನೆ ಬಾಗಿಲಿಗೆ ಸೇವೆ: ಗ್ರಾಮ ಆಡಳಿತಾಧಿಕಾರಿಗಳೇ ರೈತರ ಮನೆಗೆ ಬರುತ್ತಾರೆ
📱 ಮೊಬೈಲ್ ಆ್ಯಪ್ ಮೂಲಕ ಖಾತೆ: ಸ್ಥಳದಲ್ಲೇ ಪೌತಿ ಖಾತೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ
🧾 ಅಫಿಡವಿಟ್ ಮೂಲಕ ಅವಕಾಶ: ಡೆತ್ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೂ ಪರಿಹಾರ
🆔 ಆಧಾರ್, e-KYC, ವಂಶವೃಕ್ಷ ಕಡ್ಡಾಯ

ಬೆಂಗಳೂರು:

ರೈತರು ತಮ್ಮ ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿ ಅಥವಾ ಮೃತ ತಂದೆ-ತಾಯಿಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಇರುವ ಜಮೀನನ್ನು ತಮ್ಮ ಹೆಸರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಕಚೇರಿಗಳ ಮೆಟ್ಟಿಲು ಏರಿಳಿತ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತಿದ್ದ ಸ್ಥಿತಿ ಇನ್ಮುಂದೆ ಬದಲಾಗಲಿದೆ. ಪೌತಿ ಖಾತೆ (Mutation / Inheritance Khata) ಪಡೆಯಲು ಎದುರಾಗುತ್ತಿದ್ದ ತೊಂದರೆಗಳಿಗೆ ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರ ದೊಡ್ಡ ಪರಿಹಾರ ಘೋಷಿಸಿದೆ.

ಕಂದಾಯ ಸಚಿವ ಕೃಷ್ಣ ಬೈರೇಗೌಡ ಅವರು ಮಹತ್ವದ ಘೋಷಣೆ ಮಾಡಿದ್ದು, ‘ಇ-ಪೌತಿ (E-Pauti)’ ತಂತ್ರಾಂಶದ ಮೂಲಕ ರೈತರ ಮನೆ ಬಾಗಿಲಿಗೇ ಸೇವೆ ತಲುಪಿಸುವ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಆಂದೋಲನದ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಜಾರಿಗೆ ತರಲಾಗುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಈ ಕ್ರಮದಿಂದ ಸಾವಿರಾರು ರೈತ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ನೆಮ್ಮದಿ ಸಿಗಲಿದೆ.

ಪೌತಿ ಖಾತೆ ಎಂದರೆ ಏನು?

ಪೌತಿ ಖಾತೆ ಎಂದರೆ, ಮೃತ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಇರುವ ಜಮೀನನ್ನು ಅವರ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ವಾರಸುದಾರರ ಹೆಸರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ. ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡರೆ ಮಾತ್ರ:

ಜಮೀನಿನ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ
ಸಾಲ, ಬೆಳೆ ವಿಮೆ, ಪರಿಹಾರ ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯ
ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ವರ್ಗಾವಣೆ ಮಾಡಲು ಅಡೆತಡೆ ಇರದು

ಆದರೆ ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಇಷ್ಟರವರೆಗೆ ಸಮಯ ವ್ಯರ್ಥ, ದಾಖಲೆ ಗೊಂದಲ ಮತ್ತು ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಸುತ್ತಾಟ ಎನ್ನುವಂತಿತ್ತು.

ಇ-ಪೌತಿ ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ?

ಹೊಸ ಇ-ಪೌತಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಪ್ರಮುಖ ಉದ್ದೇಶವೇ ರೈತರಿಗೆ ಕಚೇರಿ ಬದಲು ಸೇವೆಯನ್ನು ಮನೆಗೆ ತಲುಪಿಸುವುದು.

1️⃣ ಮನೆ ಬಾಗಿಲಿಗೇ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು

ಗ್ರಾಮ ಆಡಳಿತಾಧಿಕಾರಿಗಳು (VA) ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಿತವಾಗಿ ರೈತರ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ:

ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾರೆ
ವಾರಸುದಾರರ ಮಾಹಿತಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸುತ್ತಾರೆ
ಸ್ಥಳದಲ್ಲೇ ಅರ್ಜಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಆರಂಭಿಸುತ್ತಾರೆ

ಇದರ ಮೂಲಕ ರೈತರು ತಾಲೂಕು ಕಚೇರಿಗೆ ಹೋಗುವ ಅಗತ್ಯವೇ ಇಲ್ಲ.

2️⃣ ಮೊಬೈಲ್ ಆ್ಯಪ್ ಮೂಲಕ ಅರ್ಜಿ

ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ:

ಮೊಬೈಲ್ ಆ್ಯಪ್ ಮೂಲಕ ಅರ್ಜಿ ದಾಖಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ
ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸ್ಕ್ಯಾನ್ ಮಾಡಿ ಅಪ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ
ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಸ್ಥಿತಿ ತಕ್ಷಣವೇ ಡಿಜಿಟಲ್ ಆಗಿ ಅಪ್‌ಡೇಟ್ ಆಗುತ್ತದೆ

ಇದರಿಂದ ವಿಳಂಬ, ಲಂಚ, ಫೈಲ್ ಅಲೆಯುವ ಪದ್ಧತಿಗೆ ಕಡಿವಾಣ ಬೀಳಲಿದೆ.

3️⃣ ಡೆತ್ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೂ ಪರಿಹಾರ

ಇದೀಗ ರೈತರಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ರಿಲೀಫ್ ಎಂದರೆ 👉 ಡೆತ್ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೂ ಪೌತಿ ಖಾತೆ ಸಾಧ್ಯ.

ಹೆಚ್ಚಿನ ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ:

ಹಳೆಯ ಕಾಲದ ಮರಣ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳು ಲಭ್ಯವಿಲ್ಲ
ಕೋರ್ಟ್ ಆದೇಶ ಪಡೆಯಲು ವರ್ಷಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ

ಈ ಸಮಸ್ಯೆ ನಿವಾರಣೆಗೆ:

ವಾರಸುದಾರರ ಅಫಿಡವಿಟ್ (Affidavit)
ಅಧಿಕಾರಿಗಳ ಮಹಜರ್ ವರದಿ
ಇವೆರಡರ ಆಧಾರದಲ್ಲೇ ಪೌತಿ ಖಾತೆ ಮಾಡಿಕೊಡಲು ಸರ್ಕಾರ ಅವಕಾಶ ನೀಡಿದೆ.

ಕಡ್ಡಾಯ ದಾಖಲೆಗಳು ಯಾವುವು?

ಹೊಸ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಪಾರದರ್ಶಕತೆ ಮತ್ತು ನಕಲಿ ವಾರಸುದಾರರನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಈ ದಾಖಲೆಗಳು ಕಡ್ಡಾಯ:

🆔 ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್
📲 e-KYC
🌳 ವಂಶವೃಕ್ಷ (Family Tree)
📄 ಪಹಣಿ / RTC (ಆಧಾರ್ ಲಿಂಕ್ ಮಾಡಿರುವುದು)

ಈ ದಾಖಲೆಗಳ ಮೂಲಕ ನಿಜವಾದ ವಾರಸುದಾರರನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಗುರುತಿಸಬಹುದು.

RTC ಆಧಾರ್ ಲಿಂಕ್ ಅಭಿಯಾನ

ಸರ್ಕಾರ ಈಗಾಗಲೇ:

RTCಗಳಿಗೆ ಆಧಾರ್ ಲಿಂಕ್ ಮಾಡುವ ಅಭಿಯಾನ ಆರಂಭಿಸಿದೆ
ಮೃತ ಜಮೀನು ಮಾಲೀಕರನ್ನು ಗುರುತಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ
ಅವರ ವಾರಸುದಾರರಿಗೆ ಸ್ವಯಂಪ್ರೇರಿತವಾಗಿ ಪೌತಿ ಖಾತೆ ಮಾಡಿಕೊಡುವ ಯೋಜನೆ ರೂಪಿಸಲಾಗಿದೆ

ಇದು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಭೂ ವಿವಾದಗಳನ್ನು ತಡೆಯುವ ಮಹತ್ವದ ಹೆಜ್ಜೆ.

ರೈತರಿಗೆ ಈ ಯೋಜನೆಯ ಲಾಭ ಏನು?

ಈ ಇ-ಪೌತಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಿಂದ ರೈತರಿಗೆ ದೊರೆಯುವ ಪ್ರಮುಖ ಲಾಭಗಳು:

✅ ಕಚೇರಿ ಸುತ್ತಾಟ ಮುಕ್ತ ಜೀವನ
✅ ಸಮಯ ಮತ್ತು ಹಣದ ಉಳಿತಾಯ
✅ ದಾಖಲೆ ಗೊಂದಲ ಕಡಿಮೆ
✅ ಭ್ರಷ್ಟಾಚಾರಕ್ಕೆ ಕಡಿವಾಣ
✅ ಜಮೀನಿನ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಸ್ಪಷ್ಟತೆ

ರೈತರಿಗೆ ನಮ್ಮ ಸಲಹೆ

👉 ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ RTC ಪರಿಶೀಲಿಸಿ
👉 ಆಧಾರ್ ಲಿಂಕ್ ಆಗಿದೆಯೇ ನೋಡಿ
👉 ಕುಟುಂಬದ ವಂಶವೃಕ್ಷ ಸಿದ್ಧವಾಗಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ
👉 ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ ಗ್ರಾಮ ಆಡಳಿತಾಧಿಕಾರರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ

ದಾಖಲೆಗಳು ಸರಿಯಾಗಿದ್ದರೆ, ಪೌತಿ ಖಾತೆ ಈಗ ತುಂಬಾ ಸುಲಭ!

ಕೊನೆ ಮಾತು

‘ಇ-ಪೌತಿ’ ಯೋಜನೆ ರೈತರ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ನಿಜವಾದ ಡಿಜಿಟಲ್ ಕ್ರಾಂತಿ ತರುವ ಶಕ್ತಿ ಹೊಂದಿದೆ. ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಕಚೇರಿಗಳಲ್ಲಿ ಅಲೆದಾಡುತ್ತಿದ್ದ ರೈತರಿಗೆ ಇದು ಗೌರವ, ಸುಲಭತೆ ಮತ್ತು ನೆಮ್ಮದಿ ನೀಡುವ ಕ್ರಮ. ಸರ್ಕಾರದ ಈ ನಿರ್ಧಾರ ಭೂ ಸುಧಾರಣೆಯ ದಿಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಮಹತ್ವದ ಮೈಲುಗಲ್ಲು ಎಂದು ಹೇಳಬಹುದು.

ರೈತರ ಅಲೆದಾಟಕ್ಕೆ ಫುಲ್ ಸ್ಟಾಪ್! ಮನೆ ಬಾಗಿಲಿಗೇ ‘ಪೌತಿ ಖಾತೆ’ – ಇ-ಪೌತಿ ಹೊಸ ನಿಯಮಗಳು ಏನು?