ತಂದೆ ಬರೆದ Will ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಆಗದಿದ್ದರೂ ಮಾನ್ಯವೇ? ಆಸ್ತಿ ವಿವಾದಕ್ಕೆ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ಸ್ಪಷ್ಟನೆ

ಆಸ್ತಿ ವಿವಾದಕ್ಕೆ ಬ್ರೇಕ್: ತಂದೆ ಬರೆದ Will ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಆಗದಿದ್ದರೂ ಮಾನ್ಯವೇ? ಕಾನೂನು ಏನು ಹೇಳುತ್ತದೆ?

ತಂದೆ ತೀರಿಕೊಂಡ ನಂತರ ಮನೆಯೊಳಗೆ ಶಾಂತಿ ಉಳಿಯುತ್ತೆ ಎಂದು ಅಂದುಕೊಳ್ಳ್ತೀವಿ. ಆದರೆ ವಾಸ್ತವದಲ್ಲಿ ಬಹುತೇಕ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ವಿಚಾರವೇ ದೊಡ್ಡ ಜಗಳಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. “ಅಪ್ಪ ವಿಲ್ ಬರೆದಿದ್ದಾನೆ”, “ಅದು ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಆಗಿಲ್ಲ”, “ಅದಕ್ಕೆ ಬೆಲೆ ಇಲ್ಲ” ಅನ್ನೋ ಮಾತುಗಳು ಕೇಳಿಸುತ್ತವೆ. ಅಣ್ಣ-ತಮ್ಮಂದಿರು, ಅಕ್ಕ-ತಂಗಿಯರ ನಡುವೆ ಮಾತು ನಿಲ್ಲಿ, ಕೋರ್ಟ್ ಮೆಟ್ಟಿಲೇರುವವರೆಗೂ ವಿಚಾರ ಹೋಗುತ್ತದೆ.

ಆದರೆ ನಿಮಗೆ ಗೊತ್ತಾ?
👉 ತಂದೆ ಬರೆದ ವಿಲ್ (Will) ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಆಗದೇ ಇದ್ದರೂ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿರಬಹುದು.
ಇದು ಕೇವಲ ಅಭಿಪ್ರಾಯವಲ್ಲ, ಭಾರತೀಯ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ಕಾಯ್ದೆ ಹಾಗೂ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ತೀರ್ಪುಗಳೇ ಇದನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಿವೆ.

ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ

ನೋಂದಾಯಿಸದ ವಿಲ್ ಮಾನ್ಯವೇ?
ಸ್ವಯಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸ
ಹೆಣ್ಣುಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಯಾವಾಗ ಹಕ್ಕು ಸಿಗುತ್ತದೆ?
ಯಾವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ವಿಲ್ ಪ್ರಶ್ನಿಸಬಹುದು?

ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಸರಳವಾಗಿ ತಿಳಿಯೋಣ.

ವಿಲ್ (Will) ಎಂದರೇನು?

ವಿಲ್ ಅಥವಾ ಮರಣಶಾಸನ ಎಂದರೆ, ವ್ಯಕ್ತಿಯೊಬ್ಬರು ತಮ್ಮ ಜೀವಿತಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತಾವು ಮರಣಿಸಿದ ನಂತರ ಯಾರಿಗೆ ಕೊಡಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ಲಿಖಿತವಾಗಿ ತಿಳಿಸುವ ದಾಖಲೆ.

👉 ವಿಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಇರಬೇಕಾದವು:

ಆಸ್ತಿ ವಿವರ
ಯಾರಿಗೆ ಯಾವ ಆಸ್ತಿ
ವಿಲ್ ಬರೆಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಸಹಿ
ಇಬ್ಬರು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಸಾಕ್ಷಿಗಳ ಸಹಿ

ಇಷ್ಟು ಇದ್ದರೆ ಸಾಕು. ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ ವಿಲ್ ಬರೆಯಲು ಯಾವುದೇ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಪೇಪರ್ ಅಥವಾ ವಿಶೇಷ ಫಾರ್ಮಾಟ್ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.

ಸ್ವಯಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿ vs ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿ – ಮೊದಲಿಗೆ ಇದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ

🔹 ಸ್ವಯಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿ (Self-acquired Property)

ತಂದೆ ತಮ್ಮ ದುಡಿಮೆಯಿಂದ ಖರೀದಿಸಿದ ಮನೆ, ಜಮೀನು, ಸೈಟ್, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹಣ ಇವೆಲ್ಲ ಸ್ವಯಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿ.

👉 ಈ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ತಂದೆಯೇ ಪೂರ್ಣ ಹಕ್ಕುದಾರ
👉 ಅವರು ಇಷ್ಟ ಬಂದವರಿಗೆ ವಿಲ್ ಮಾಡಿಕೊಡಬಹುದು
👉 ಮಕ್ಕಳಿಗೆ “ಹುಟ್ಟಿನಿಂದ ಹಕ್ಕು” ಇಲ್ಲ

🔹 ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿ (Ancestral Property)

ಅಜ್ಜ–ಮುತ್ತಜ್ಜರಿಂದ ಬಂದ ಆಸ್ತಿ.

👉 ಈ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ

ಗಂಡು ಮಕ್ಕಳು
ಹೆಣ್ಣು ಮಕ್ಕಳು

ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಹುಟ್ಟಿನಿಂದಲೇ ಸಮಾನ ಹಕ್ಕು ಇರುತ್ತದೆ.
ಇಲ್ಲಿ ತಂದೆ ಒಬ್ಬರೇ ಇಚ್ಛೆಯಂತೆ ವಿಲ್ ಬರೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

ನೋಂದಾಯಿಸದ ವಿಲ್ (Unregistered Will) ಮಾನ್ಯವೇ?

ಇದು ಎಲ್ಲರಲ್ಲೂ ಇರುವ ದೊಡ್ಡ ಗೊಂದಲ.

👉 ಕಾನೂನು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳುತ್ತದೆ:

ವಿಲ್ ನೋಂದಣಿ (Registration) ಕಡ್ಡಾಯವಲ್ಲ.

ಭಾರತೀಯ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರ ಕಾಯ್ದೆಯ ಪ್ರಕಾರ,

ವಿಲ್ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಆಗಿರದಿದ್ದರೂ
ಅದು ಸ್ವಇಚ್ಛೆಯಿಂದ ಬರೆಯಲ್ಪಟ್ಟಿದ್ದರೆ
ನಕಲಿ ಅಥವಾ ಬಲವಂತದದ್ದಲ್ಲ ಎಂದು ಸಾಬೀತಾದರೆ

👉 ನ್ಯಾಯಾಲಯದಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾನ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್ ಕೂಡ ಹಲವು ತೀರ್ಪುಗಳಲ್ಲಿ ಇದನ್ನೇ ಪುನರುಚ್ಚರಿಸಿದೆ.

ಹಾಗಾದರೆ ವಿಲ್ ಅನ್ನು ಯಾಕೆ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಮಾಡಿಸಬೇಕು?

ಕಡ್ಡಾಯವಲ್ಲದಿದ್ದರೂ, ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಮಾಡಿಸುವುದು ಸುರಕ್ಷಿತ.

ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಮಾಡಿದ ವಿಲ್‌ನ ಲಾಭ:

ನಕಲಿ ಎಂದು ಪ್ರಶ್ನಿಸಲು ಕಷ್ಟ
ಕೋರ್ಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಲು ಸುಲಭ
ಸಾಕ್ಷಿಗಳು ಸಿಗದಿದ್ದರೂ ದಾಖಲೆ ಬಲವಾಗಿರುತ್ತದೆ
ಕುಟುಂಬದ ಜಗಳ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ

👉 ಅಂದರೆ,
ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಇಲ್ಲದ ವಿಲ್ ಮಾನ್ಯ, ಆದರೆ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ವಿಲ್ ಹೆಚ್ಚು ಬಲಿಷ್ಠ.

ಹೆಣ್ಣುಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹಕ್ಕು ಯಾವಾಗ ಸಿಗುತ್ತದೆ?

ಇದು ಮತ್ತೊಂದು ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವಿಷಯ.

✔ 2005ರ ಕಾಯ್ದೆ ತಿದ್ದುಪಡಿ ಪ್ರಕಾರ:

ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಣ್ಣುಮಕ್ಕಳಿಗೆ ಸಮಾನ ಹಕ್ಕು
ಗಂಡು ಮಕ್ಕಳಷ್ಟೇ ಹಕ್ಕು

ಆದರೆ ಸ್ವಯಾರ್ಜಿತ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ?

ತಂದೆ ವಿಲ್ ಬರೆಯದೆ ನಿಧನರಾದರೆ → ಎಲ್ಲ ಮಕ್ಕಳಿಗೂ ಸಮಾನ ಪಾಲು
ತಂದೆ ವಿಲ್ ಬರೆದಿದ್ದರೆ → ವಿಲ್ ಪ್ರಕಾರವೇ ಹಂಚಿಕೆ

👉 ಅಂದರೆ,
ತಂದೆ ತನ್ನ ಸ್ವಂತ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕೇವಲ ಗಂಡು ಮಕ್ಕಳಿಗೆ ವಿಲ್ ಮಾಡಿಕೊಟ್ಟಿದ್ದರೆ, ಹೆಣ್ಣುಮಕ್ಕಳು ಅದನ್ನು ಪ್ರಶ್ನಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

ಯಾವ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ವಿಲ್ ಪ್ರಶ್ನಿಸಬಹುದು?

ವಿಲ್ ಇದ್ದರೂ ಕೂಡ ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಕೋರ್ಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಪ್ರಶ್ನಿಸಬಹುದು:

ವಿಲ್ ಬರೆಯುವಾಗ ತಂದೆ ಮಾನಸಿಕವಾಗಿ ಅಸ್ವಸ್ಥರಾಗಿದ್ದರೆ
ಬಲವಂತ, ಮೋಸ, ಒತ್ತಡದಿಂದ ವಿಲ್ ಬರೆಸಿದ್ದರೆ
ಸಾಕ್ಷಿಗಳ ಸಹಿ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ
ವಿಲ್ ನಕಲಿ ಎಂದು ಸಾಬೀತಾದರೆ

ಈ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಕೋರ್ಟ್ ವಿಲ್ ಅನ್ನು ರದ್ದುಪಡಿಸಬಹುದು.

ಒಂದು ಮುಖ್ಯ ಸೂಚನೆ (Most Important Point)

👉 ವಿಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಯಾವುದಾದರೂ ಆಸ್ತಿಯ ವಿವರ ಬಿಟ್ಟುಹೋಗಿದ್ದರೆ,
ಆ ಬಿಟ್ಟುಹೋದ ಆಸ್ತಿ ಮೇಲೆ ಎಲ್ಲಾ ಮಕ್ಕಳಿಗೂ ಸಮಾನ ಹಕ್ಕು ಇರುತ್ತದೆ.

ಅಂದರೆ, ವಿಲ್ ಇದ್ದರೂ ಎಲ್ಲ ಆಸ್ತಿ ಅದರಲ್ಲಿ ಇರಬೇಕು.

ನಮ್ಮ ಸಲಹೆ (Legal Advice)

“ಆಸ್ತಿ ವಿವಾದಗಳು ಕಾನೂನುಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕುಟುಂಬ ಸಂಬಂಧಗಳನ್ನು ಹಾಳುಮಾಡುತ್ತವೆ.”

✔ ತಂದೆ ತಮ್ಮ ಜೀವಿತಾವಧಿಯಲ್ಲೇ ವಿಲ್ ಬರೆಯಲಿ
✔ ಕನಿಷ್ಠ ಇಬ್ಬರು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಸಾಕ್ಷಿಗಳ ಸಹಿ ಇರಲಿ
✔ ಸಾಧ್ಯವಾದರೆ ವಿಲ್ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಮಾಡಿಸಲಿ
✔ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿಯ ವಿವರ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಬರೆಯಲಿ

ಇದರಿಂದ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಮಕ್ಕಳು ಕೋರ್ಟ್ ಮೆಟ್ಟಿಲೇರಬೇಕಾದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಬರೋದಿಲ್ಲ.

FAQs (ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು)

1️⃣ ವಿಲ್ ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಆಗಿಲ್ಲ ಅಂದ್ರೆ ಕೋರ್ಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಚಲಿಸಲ್ಲ ಅನ್ನೋದು ಸುಳ್ಳೇ?

ಹೌದು, ಸುಳ್ಳು. ಸಾಕ್ಷಿಗಳ ಮೂಲಕ ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಿದರೆ ನೋಂದಾಯಿಸದ ವಿಲ್ ಕೂಡ ಮಾನ್ಯ.

2️⃣ ತಂದೆ ವಿಲ್ ಬರೆಯದೆ ನಿಧನರಾದರೆ ಆಸ್ತಿ ಯಾರಿಗೆ?

ಎಲ್ಲಾ ಮಕ್ಕಳಿಗೂ (ಗಂಡು + ಹೆಣ್ಣು) ಸಮಾನ ಪಾಲು.

3️⃣ ಪೂರ್ವಜರ ಆಸ್ತಿಗೆ ತಂದೆ ವಿಲ್ ಬರೆಯಬಹುದೇ?

ಇಲ್ಲ. ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲ ಮಕ್ಕಳಿಗೂ ಹಕ್ಕು ಇರುವುದರಿಂದ ಒಬ್ಬರೇ ನಿರ್ಧಾರ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.